【東京】ニュートン・サンザグループの物件選び~コンセプト設定~完成までを担当

コンストラクションマネージャー  /  
株式会社ナチュラル総研
  • 企業が挑戦したいこと
    #生活空間の不便のない社会
  • 挑戦したい領域
    #ヒューマンコミュニケーション・プロアクティブライフ
業務内容

【具体的業務】
お任せするのは、物件選び~建物の完成まで。物件を一棟まるごと購入しているので、コンセプト段階から関わることができます。

手掛けていただく施工として…
新店の工事は年間に5~7件程度、既存施設の改修工事は年間に7件~8件ほどです。
1件にかかる期間は、新店の工事で2年、大幅なリノベーションで1年、内装の改修工事で半年ほどを予定。

【その他】
■企画
物件をどのような事業・店舗にしていくかを決めます。まずは、社長に付き添い物件の視察へ。その後、営業と相談しながらどんな店にしていくか構想を練っていきます。その上で大切になるのが「収益が見込めるかどうか」。業態の収益と工事にかかる金額を比べ提案書を作成。
他にも、
「会社として望むことが実現可能か」「収益を出すためにこんな取り組みを行なう」などをまとめて提出します。企画が通れば、物件の金額交渉を行ない買い付けへ。

■設計監理
決まったブランドの色をどのように各施設の内装に活かしていくかがポイント。カラオケパセラなら「パセラ事業部」など、事業部と連携を取って図面を固めます。その上で、部屋数やデザインなどを設計担当に共有。発生する工事費用のことも忘れずに、収益を考えながら詳細を決めていきます。

■施工準備
予算に見合った業者を選びます。1つの業者にすぐお願いするのではなく、何社かに査定をかけて交渉。社長が金額を確認し、ゴーサインが出たら工事に入ります。

■工事監理
進捗を確認するため、2~3日に1回、現場を訪問し現場状況を確認しつつ、現場監督のサポートを行ないます。現場では工程調整・納品調整・品質管理などを実施。オフィスに戻ってからは、予算管理・消防法などの行政対応、建築検査などの申請業務をお願いします。

応募資格
■何らかの設計または施工管理の経験がある方。
※ブランク・学歴不問

・VectorworksなどCADの使用経験がある方は
 すぐに活躍していただけます。
・設計管理、工事監理などの経験、
 設計士の資格をお持ちの方は歓迎いたします。
・意欲重視の採用です。
 物件の企画から携わりたい方、ぜひ当社で叶えませんか?

募集要項

募集職種
********
配属部署
********
想定年収
<年収>
**万円 〜 **万円
<給与詳細>
******************
雇用区分
***

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写真・風景

お客様の声を形にした施設を施工します。

生涯顧客を創り出す多彩な事業を行います。

物件選びから任せられ、裁量が広い仕事です。

会社概要

株式会社ナチュラル総研
https://www.newton-co.jp

メッセージ

【沿革】
株式会社ナチュラル総研は、ニュートン・サンザグループの本社機能です。
人事総務・経理財務等のバックオフィスからグループの店舗開発、施工管理まで幅広く携わっております。


【事業概要】
―「生涯顧客」を創り出す多彩な事業とストーリー
首都圏を中心に『遊び開発企業』『新業態開発企業』として
常に時代を先取りした都市型のレジャーアミューズメント施設の
企画・開発から運営までを一貫して手掛けています。
ホテルやカフェ、カラオケ、ウェディング事業など多様な業態でお客様に価値を提供しています。
特に「複合ストーリー」と呼んでいる”一生涯を通してお客様に寄りそう体験”をコンセプトに
代替できないサービスを提供し続け、業界屈指の売り上げと拡大を続けている
ニュートン・サンザグループの施設施工管理や建造を
一手に担っているのが当社(株式会社ナチュラル総研)です。

―複合ストーリーの一例
■愛犬との海外旅行を楽しみたい!
でも…長時間の飛行機移動は実現が難しいかも
→このお声から生まれたのが
 《バリ島をイメージした愛犬との大切な時間を過ごせる広大なリゾートホテル@伊豆》

■小さな子供を連れてママ友とカラオケを楽しみたい!
でも…タバコのニオイや清潔感が気になるし、ベビーカーで入店は難しいかも
→このお声から生まれたのが
 《ベビーカーの乗り入れもラクチン、お子様も飽きずに楽しめる
  広くてフードメニューが豊富な新しいタイプのカラオケ》

■一生に一度の結婚式、色々盛り込んで豪華にしたい!
でも…予算とのバランスを考えると妥協することも必要かも
→このお声から生まれたのが
 《結婚式=高価であるという概念を打ち破る価格設定のウエディングサービス》

その他にも
カプセルホテルの概念を変えた施設作りや
都会でも非日常体験ができるリゾート施設をオープンさせる等、
これまでの各業界では当たり前と言われてきた事例をことごとく変えていき、
お客様が本当に望んでいるコト、喜んでいただけるコトに本気で取り組んでいます。

そこには「お客様の神様になる」という考えがグループ全体にあり、
一つ一つの物事が社会の役に立っているのか、
をコンセプトに事業展開や人材育成にも取り組んでいます。

「モノからコト」に変わっていく時代だからこそ、
私たちが考える”コト”はお客様にとって価値あるコトでなければいけない
という想いを持って全従業員が日々業務に取り組んでいます。


【当社の魅力】
■ビジネス感覚を磨く数々の社内制度
事業形態が”対お客様のサービス”であるために、本当の意味で「正解」となる行動は存在しません。
そのため、当社では”人間力UP”と呼んでいますが、
人材育成は必要不可欠で考え抜く力を身に付け「進化と深化」を体現するための
120種以上のスタディープランも用意しています。
さらに、中途研修や役職者専用の研修、
時には 本物を体験するためにバリ島への社内研修など
インプットとアウトプットを繰り返しできる教育体制を整えています。

■業界では珍しい「360度」の視点でしっかりと評価
サービス業界によくある評価基準がなく、
売り上げや上司の印象だけで決まってしまう評価制度を一新し、
同僚や部下も含めた360度の視点で評価を行なっています。
仲間を思いやった普段の行動やお客様のために考え抜いた企画は
身近なメンバーが一番良く知っています。
そのため、誰もが評価者であることで
モチベーションや行動にも変化が表れ、優秀な人材の定着しています。
多彩な事業展開と同じように、
多様性ある人材が増えているからこそ”チャンスは平等”に用意され
頑張った人にはきちんと評価をされる制度を整備しております。

■ライフワークバランスを支える充実した福利厚生
企業年金をはじめ、当社のリゾートホテルへの招待や健康増進の食品の贈呈、
社内専用の保育園や本格シェフが用意する社食、
また各種ライフイベントに応じたサポートも準備されており、
充実した福利厚生が完備されています。
心と身体のバランスを保つことは業務パフォーマンスを最大化する意味でも大変重要です。
当社の事業に関わる全ての人たちが常にイキイキと働ける環境作りを意識しています。

ぜひ、私たちと一緒に”お客様の一生に寄り添える”これまでにない事業を創りませんか?

企業名
株式会社ナチュラル総研
代表者
代表取締役社長 荻野 勝朗
設立
1986年09月19日
資本金
50,000,000円
従業員数
3,039人
事業内容
■総合レジャーサービスの提供
ウエディング・ホテル・レストラン・パーティースペース・カフェ・
リゾートカラオケ・バー・フォトスタジオなどを中心に約50業態を展開。
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